一月全国个人房贷达907亿元土地公积金成为重点调控对象

摘要: 据住建部数据统计，2017年1月全国个人住房贷款发放额已经达到907亿元，而随着个人房贷的持续上涨，公积金贷款却在部分城市受到了严格限制。

据住建部数据统计，2017年1月全国个人住房贷款发放额已经达到907亿元，而随着个人房贷的持续上涨，公积金贷款却在部分城市受到了严格限制。

住建部：1月份全国发放个人住房公积金贷款907亿元

4月13日，住建部公布2017年1月份全国住房公积金运行情况。

2017年1月，全国缴存住房公积金1283亿元，提取住房公积金1045亿元，发放个人住房贷款907亿元。

截至2017年1月底，全国住房公积金缴存总额10.74万亿元，提取总额6.15万亿元，缴存余额4.59万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款6.70万亿元，个人住房贷款余额4.11万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为89.5%。

杭州8部门联合开展整顿规范房产中介行动 为期10个月

4月13日，杭州市住房保障和房产管理局下发了《关于印发<杭州市整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动工作方案>的通知》，由住保房管、建设、国土、公安等8部门开展为期10个月的联合专项执法行动。

观点地产新媒体从《通知》获悉，为确保整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动取得成效，在杭州市房地产市场持续健康发展协调小组内设整顿规范房地产市场联合专项执法行动领导小组。

其中，住保房管、建设、国土、公安、市场监管、金融、物价、宣传等部门和各区、县(市)政府、管委会8部门为成员单位，并对16类房地产开发销售中介违规行为加大整顿力度。

福建三地建立楼市调控联动机制 防控出现新“地王”

近日，厦门市国土资源与房产管理局公告称，为贯彻落实省政府房地产调控工作专题会议精神，促进房地产市场平稳健康发展，结合厦门市实际，制定厦漳泉房地产调控联动机制实施方案。

观点地产新媒体查阅通知，此次联动调控范围包括厦门、漳州、泉州，内容主要包括建立土地出让、商品住房交易管理以及房地产中介监管联动机制。

在建立土地出让联动机制方面，通知表示，加强与漳州、泉州两市定期沟通会商，调控厦门及漳州、泉州两市周边范围内土地出让规模和节奏，实行相对集中供地，防控出现新“地王”。与漳州、泉州两市共享年度土地供应计划和土地出让信息。及时发布供地信息(包括供地总量、批次、所在区位等)，引导市场预期和社会舆论。

青岛公积金新政16日起执行 二手房首付调至40%

4月14日，青岛市住房公积金管理中心发布规定，自4月16日起，青岛市公积金贷款政策将统一执行新政。

其中，根据青岛市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求，3月16日起，调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买新建住房(含经济适用房)，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。

购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。

同时，继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%。10年以上(不含10年)房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。三次及以上住房公积金贷款不予受理。

广州国规委：近期地价不会再现区域新高 未来3年供宅地16万平方米

4月13日晚，广州国规委对近期土地公开出让是否会再次出现区域新高、今后住宅用地的竞价方式以及房地产调控如何执行等多个问题回应称，近期土地公开出让不会再出现区域新高，不会出现“面粉贵过面包”的现象。

据官方消息，近期地价不会再出现区域新高，以白云区黄石西路鱼苗场地块为例，通过测算，扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到3万元/平方米。明显低于2016年12月7日白云区白云新城AB2804012地块45469元/平方米的楼面地价，同时也低于该区域商品房的平均售价，不会出现“面粉贵过面包”的现象。

市国规委同时表示，以后出让的住宅用地，将结合广州市土地市场情况，一地一策组合使用“限地价、竞配建”、“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、现房销售或竞自持面积等竞价方式，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

上海发改委：5家房企存在价格违法行为 责令改正

上海市发展和改革委员会于4月13日发布公告，对2016年商品房销售明码标价专项检查情况进行公示。

观点地产新媒体查阅公告，此次检查，时间为2016年11月10日至12月10日，检查内容为经营场所明码标价情况。按照“双随机”要求，上海市物价局直接抽查50家在售楼盘、50家房地产中介机构门店。

公告还指出，从总体检查结果来看，抽查对象明码标价总体情况较好，同时也存在如下问题：个别房地产开发企业未在售楼中心醒目位置明码标价;部分房地产开发企业未对每幢房屋的已登记房源套数和已登记房源实际成交均价进行公示;部分房地产开发企业公布的楼盘基本信息及房源价格信息标示不全;部分房地产开发企业未公布相关收费项目信息。

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